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加装电梯七大材料,缺一不可!


 

1、“双2/3”业主同意书
 
加装电梯是需要“双三分之二”的业主同意,也就是同意业主人数占总业主三分之二、房屋面积占总面积三分之二。因此,申请人要出具“双三分之二”业主同意增设电梯的书面文件;证明其是业主的带本人签名和手指摸的身份证、不动产权属证明复印件;同意送审的建筑设计方案的书面意见。
 
2、相关协商材料
 
如果出现异议的情况,建议申请人先行与意见方进行协商,整理好协商的书面材料,交居委会确认。
 
3、申请书与相关立案申请表
 
申请人准备好申请书与相关立案申请表,申请书可自行草拟,相关立案申请表需要申请人登陆广东政务服务网https://www.gdzwfw.gov.cn/,将地址切换成广州市越秀区,搜索既有住宅增设电梯,点击建设工程规划类许可证核发(建筑类),进入查看指南后点击申请材料一栏下载《自然资源局行政审批事项业务申请表》。
 
4、建筑设计方案图纸
 
准备好一式两份具有相应资质的建筑设计单位出具的盖有相关印章的建筑设计方案图纸,图纸包括1比500比例的总平面图、各楼层平面图、各向立面图和剖面图。
 
注意:1比500比例的总平面图必须有同意增设电梯的全体业主的“亲笔签名+手指模”,产权属于企业的要盖公章,其他图纸只需要业主代表“签名+手指模”。
 
5、结构安全说明和满足消防设计规范说明
 
安全面前无小事,电梯安全需提示!申请人需持有建筑设计单位出具的结构安全说明和满足消防设计规范说明。
 
6、业主代表授权委托书与身份证原件
 
申请人在办理的时候记得携带好业主代表授权委托书与身份证原件。
 
7、光盘
 
申请人必须将所有申报资料的电子文档刻录成光盘,在交材料时一并提交窗口。如果忘记了这一步,就会导致无法成功交件。
 
留神!这三大材料错误最易犯
 
针对加装电梯中容易犯的材料错误,市民一定要留神。这些错误主要分为三类:
 
第一、要按照既有住宅增设电梯的材料清单,备好完整的材料份数,不要缺漏。
 
第二、各类材料文件的盖章要全,例如找非广州地区的建筑设计单位出具建筑设计方案图纸时,应提供该单位的入穗资质备案章。
 
第三、当申请加装电梯的业主产权人是企业的,需提供企业同意加装电梯及其加装方案的证明材料。
 
想要办理旧楼加装电梯的市民,可以在“越秀政务”微信公众号进行预约,预约后到越秀区政务服务中心办理即可。
 

来源 :羊城晚报 羊城派



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